中海地產(chǎn)始終秉承u201c誠信卓越，精品永恒u201d的經(jīng)營理念，堅持以豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗，創(chuàng)造如藝術(shù)品一樣具有原創(chuàng)性和獨特性的精品，每個樓盤都體現(xiàn)了規(guī)劃設(shè)計理念、環(huán)境設(shè)計、施工材料的創(chuàng)新，精品化、差異化和創(chuàng)新保證了中海地產(chǎn)項目的恒久價值與時代精神。這種永遠追求超越自我的創(chuàng)新能力和創(chuàng)新精神推動中海地產(chǎn)獨立研發(fā)了不斷深化、逐級遞進的四代精品住宅：第一代精品引進汲取海外高層住宅設(shè)計及建造經(jīng)驗，在高容積率、高密度以及高層條件下擴大共享空間，成為當時中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場首次引進u201c標準裝修u201d、u201c示范單位u201d、u201c物業(yè)管理u201d等概念的地產(chǎn)商。第二代精品率先引入環(huán)境設(shè)計概念，注重戶外空間的營造，增添了生活趣味，引領(lǐng)了那個時代的國內(nèi)地產(chǎn)風向。第三代精品開始注重概念策劃與戶型創(chuàng)新，率先在戶內(nèi)融入戶外概念，并把以景觀為主的環(huán)境轉(zhuǎn)變?yōu)橛形幕肺坏闹黝}場景，增添了物質(zhì)空間的文化含義。

中海地產(chǎn)結(jié)合內(nèi)地實際市場進行改革創(chuàng)新，以u201c概念策劃u201d為核心主導(dǎo)開發(fā)，張揚項目特殊優(yōu)勢與主觀主題，體現(xiàn)不同的居住文化需求，產(chǎn)品更加本地化。第四代精品以u201c生態(tài)環(huán)保u201d、u201c技術(shù)領(lǐng)先u201d與u201c人文歸屬u201d為基本理念，不僅滿足于通用技術(shù)，還要通過創(chuàng)新實現(xiàn)新的全方位超越，不僅關(guān)注物質(zhì)層面的需求，更加重視小區(qū)文化氛圍的營造。中海地產(chǎn)以全面創(chuàng)新的手法使產(chǎn)品處于業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位，很多項目都成為引領(lǐng)當?shù)爻绷鞯拿祈椖?。為了?yīng)對過度資源消耗與人口增長、土地集約利用矛盾的挑戰(zhàn)，全球化與中國傳統(tǒng)居住文化沖突的挑戰(zhàn)，居住的物質(zhì)空間追求與精神訴求矛盾的挑戰(zhàn)，中海地產(chǎn)正在科學發(fā)展觀的指引下，以全新的視野研發(fā)并全面推廣第五代精品。



在質(zhì)量控制方面，中海地產(chǎn)堅持u201c過程精品u201d的開發(fā)程序，集團各類專業(yè)人士對整個開發(fā)過程進行監(jiān)控，以確保產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量滿足客戶要求,集團屬下中海物業(yè)亦提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)，極大提高了房屋的市場交易價值，確保了中海地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)一直處于業(yè)界領(lǐng)先地位,成為引領(lǐng)房地產(chǎn)發(fā)展潮流的優(yōu)質(zhì)品牌項目，并多次締造了數(shù)天數(shù)夜排隊買樓的佳話。2007年20個詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎中，中海地產(chǎn)以其高度的專業(yè)控制能力獨占7席，占總量的三成五。u201c2008詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎u201d，中海地產(chǎn)又獨獲四項，展示著中海地產(chǎn)住宅建筑保持持續(xù)領(lǐng)先的地位。

發(fā)軔于成熟的香港市場的中海地產(chǎn)集團，始終維持高水平的商業(yè)道德標準、高效的權(quán)責機制，恪守業(yè)務(wù)各環(huán)節(jié)高水準的企業(yè)管治，憑著盡責及誠信的態(tài)度開展經(jīng)營，追求陽光下的利潤，以符合集團及股東的長遠利益。憑著公司在市場中的優(yōu)勢地位、良好的盈利表現(xiàn)、公司治理和高素質(zhì)管理實踐，中國海外發(fā)展有限公司董事會榮獲香港董事學會2006年杰出董事會獎。集團透過適時向股東及投資者發(fā)放企業(yè)資訊，保持高透明度。在享負國際盛名、被譽為年報選舉中的奧斯卡的第廿二屆u201c國際ARC獎u201d中，中國海外發(fā)展有限公司2007年年報榮獲房地產(chǎn)發(fā)展組別u2013整體表現(xiàn)優(yōu)異獎。

穩(wěn)健經(jīng)營是中海地產(chǎn)的基本經(jīng)營思想。中海地產(chǎn)集團資產(chǎn)超過550億元，凈資產(chǎn)超過300億元，具備雄厚的資金實力,同時在中港兩地擁有多渠道的融資能力，包括在香港資本市場擁有融資平臺。集團堅守審慎理財政策，維持高水平流動資金及低借貸比率，維持約10%的現(xiàn)金比例，保持合理的借貸水平，儲備巨額現(xiàn)金與銀行信貸額度，資金風險極低。2005年，集團獲得穆迪和標準普爾分別給予的Baa3和BBB-投資級評級,成為國內(nèi)首家同時獲得兩個國際著名信用評級公司u201c投資級u201d評級，并在國際資本市場成功發(fā)行企業(yè)債券的房地產(chǎn)公司； 2008年，集團獲得 u201c首屆廣東深圳地產(chǎn)資信10強u201d稱號；中海地產(chǎn)已經(jīng)連續(xù)5年獲商務(wù)部企業(yè)誠信AAA①級認證，在企業(yè)債權(quán)管理狀況、企業(yè)債務(wù)及合同履行情況、企業(yè)公共記錄狀況三個標準要素上均達到行業(yè)內(nèi)的最高分值。

中海地產(chǎn)是一家不斷創(chuàng)新發(fā)展的企業(yè)，也是一家具有深厚文化底蘊的企業(yè)。憑著中海優(yōu)秀的文化、機制，以及制度化、系統(tǒng)化的人力資源培養(yǎng)體系，造就了越來越多的杰出團隊和優(yōu)秀人才，以集體的智慧和力量構(gòu)筑了堅定的發(fā)展基石，使我們的員工價值在公司價值不斷創(chuàng)新高的過程中得以實現(xiàn)，實現(xiàn)了個人價值與公司價值的完美結(jié)合。公司已經(jīng)形成了較為成熟的u201c海之子u201d和u201c海納u201d招聘平臺，其中u201c海之子u201d招聘平臺已經(jīng)發(fā)展成為包含與國內(nèi)著名高校合作的u201c海之子研習營計劃u201d、u201c海之子招募計劃u201d、u201c海之子體驗計劃u201d、u201c海之子實習計劃u201d、u201c海之子啟航計劃u201d、u201c海之子錘煉計劃u201d在內(nèi)的系統(tǒng)性的招募培養(yǎng)體系，成為了行業(yè)內(nèi)具有很高知名度和美譽度的招聘品牌。2008年中海地產(chǎn)集團獲得了中國人力資源管理大獎u201c十佳企業(yè)u201d和u201c成果金獎u201d的稱號，并獲得u201c中國大學生最佳雇主u201d稱號。強烈的社會責任感與企業(yè)公民意識是中海地產(chǎn)長期持續(xù)發(fā)展的重要因素，為品牌知信度、美譽度的塑造與升華注入了源源不斷的活力。中海地產(chǎn)堅持 u201c誠信、創(chuàng)新、務(wù)實、求精u201d的核心價值觀，并把這種理念寓于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)、企業(yè)文化等品牌價值管理的各個環(huán)節(jié)，為城市建設(shè)、為社會的可持續(xù)發(fā)展，為建立和諧社會做出切實的推動，肩負起自己的社會責任。

多年以來中海地產(chǎn)集團及其母公司中國海外集團向香港和內(nèi)地賑災(zāi)、教育及公益等捐款總額過億元，中海地產(chǎn)集團每年都在內(nèi)地捐建希望小學，其所捐建的重慶三泉希望小學、陜西青龍希望小學等都成為當?shù)赜布l件最好的中心小學。

居者有其屋，是世代中國人的夢想，這個夢想為中國地產(chǎn)業(yè)的繁榮和發(fā)展帶來巨大的前景，提供廣闊的舞臺，也激勵著中海地產(chǎn)為實現(xiàn)這個夢想去孜孜追求，以生生不息的企業(yè)精神與創(chuàng)造力，不斷譜寫出獻禮時代、贊美時代的華美樂章，成為國家建設(shè)的磐石與城市人居的推動性力量。

中海地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)藍圖首次堅持u201c只租不售u201d。中海地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)項目總規(guī)模已超過260萬平米，在內(nèi)地發(fā)展商中位居前列，產(chǎn)品線涵蓋u201c中海系u201d甲級寫字樓、u201c環(huán)宇城u201d購物中心及星級酒店三大系列。

中海商業(yè)地產(chǎn)項目均采取u201c單一業(yè)權(quán)、統(tǒng)一經(jīng)營u201d的管理模式，遍布香港、國內(nèi)一線城市及重點二線城市。 其中，u201c中海系u201d甲級寫字樓以u201c中海廣場u201d、u201c中海國際中心u201d、u201c中海大廈u201d三大品牌為旗艦，近二十座項目分布于十余個重點城市，均定位于純租賃甲級寫字樓。

u201c環(huán)宇城u201d是中海地產(chǎn)購物中心的統(tǒng)一品牌，首批五座環(huán)宇城坐落于南京、沈陽、天津、濟南、珠海，已先后動工，并于2013年后陸續(xù)開業(yè)。

2012年，中海地產(chǎn)持有的商業(yè)地產(chǎn)面積已經(jīng)超過了260萬平方米，其中包括南京、沈陽、天津、濟南、珠海等5大環(huán)宇城購物中心項目。從以中海廣場、中海國際中心、中海大廈三大產(chǎn)品系列為主的中海系寫字樓，到以環(huán)宇城為品牌的購物中心，是中海地產(chǎn)深思熟慮的戰(zhàn)略決策。2012年，中海地產(chǎn)計劃投資物業(yè)業(yè)務(wù)占總經(jīng)營利潤的份額預(yù)計達20%。

中海地產(chǎn)，影響中國：

中國第一個進行商品房開發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)

中國第一個引入銀行按揭概念的房地產(chǎn)企業(yè)

中國第一個引入樣板房營銷概念的房地產(chǎn)企業(yè)

中國第一個引入花園洋房產(chǎn)品的房地產(chǎn)企業(yè)

中國第一個開始應(yīng)用工程樣板房展示的房地產(chǎn)企業(yè)

中國第一個成立物業(yè)管理公司的房地產(chǎn)企業(yè)

中國第一個設(shè)立自己產(chǎn)品研發(fā)標準的房地產(chǎn)企業(yè)

中國第一個開始進入拍賣拿地的房地產(chǎn)企業(yè)

中海地產(chǎn)最新榮譽錄：

中國25大典范品牌企業(yè)

蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力第一名

蟬聯(lián)TOP10品牌價值排名第一

蟬聯(lián)中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)

香港上市的中國大陸房地產(chǎn)公司綜合實力第一名

香港上市的中國大陸房地產(chǎn)公司財富創(chuàng)造能力第一名

商業(yè)描述：全國性地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)管理者

品牌標語：誠信卓越 精品永恒

品牌特質(zhì)：誠信 務(wù)實 創(chuàng)新 求精

企業(yè)愿景：作為領(lǐng)先的全國性地產(chǎn)開發(fā)商，以卓越表現(xiàn)引領(lǐng)行業(yè)標準